Большинство квартир в домах новой постройки продаются в виде т.н. сырца, когда покупатель жилой недвижимости получает оштукатуренные стены, установленные входные двери и окна и подведенные коммуникации – все дальнейшие заботы о приведении квартиры в благоустроенный и пригодный для проживания вид ложиться на плечи (и кошелек) покупателя. По весьма усредненной статистике стоимость ремонта в новой квартире может достигать 20% от цены квартиры-сырца, выставленной на продажу на сайте https://obyava.ua специализированного информационного портала (более точные расчеты можно получить при составлении подробной сметы на ремонт).
Какие факторы влияют на стоимость ремонта квартиры
По утверждениям экспертов рынка жилой недвижимости средняя стоимость ремонта в приобретенной квартире может составлять 20% его цены. Этот показатель весьма условный, поскольку не учитывает:
- разницу в стоимости дорогих (эксклюзивных) и более дешевых строительных и отделочных материалов, сантехники и комплектующих (в первом случае стоимость ремонта может увеличиться и до 40-50% от первоначальной (покупательной) стоимости жилья);
- надлежащее качество выполненных ремонтных работ, которое могут обеспечить только мастера-профессионалы, работающие в специализированных строительных организациях (услуги бригады «шабашников» могут стоить и в разы дешевле, но при этом о качестве работ и их своевременном выполнении можно забыть);
- дизайнерское решение, используемое при проведении ремонта. Любой избранный заказчиком дизайнерский стиль имеет свои особенности и требует немалых финансовых расходов, как и услуги самого дизайнера.
Стоимостные показатели ремонта в новой квартире
В целом, стоимость выполнении ремонта квартиры «под ключ» с использованием подрядной организации может составлять в пределах $300-400 за один кв. м., при том, что купля и продажа квартиры в Днепре осуществляется по цене $900-1000 (покупая жилую недвижимость на начальной стадии строительства – на этапе закладки котлована можно уменьшить стоимость одного квадратного метра на 100-150 американских долларов).
Кроме того, приобретая квартиру с ремонтом у непосредственного застройщика, можно сэкономить на стоимости ремонта поскольку у компаний-девелоперов есть существенные скидки при покупке строительных и отделочных материалов.
Источник: https://obyava.ua/
