Питання щодо поділу майна не втрачає своєї актуальності у будь-який час та період. Тому, майнові спори належать до найпоширеніших у цивільній сфері. Адже, розподіл може стосуватися майна подружжя, спадкоємців та просто співвласників. Юрист в Ірпені коротко розповість як змінився цей процес загалом.
Способи поділу майна в Україні
Звісно, що умови нашого сьогодення диктують нові правила та створюють непередбачувані виклики. Ми всі повинні навчитися пристосовуватися до змін та ситуації навколо. Не є виключенням майнові справи та юридичні питання.
В загальному способи поділу майна в Україні не зазнали суттєвих змін. Але все ж таки нагадаємо їх і розглянемо. Чинне законодавство передбачає, що поділити майно можна такими способами:
- Через суд — це скажімо, класичний варіант поділу. Він актуальний і наявний в усі часи і користується не абиякою популярністю серед наших громадян. Підходить тим у кого є спір, проблемні документи.
- Через нотаріальний угоду/договір — менш популярний спосіб, проте швидкий. Але його значимість з кожним роком все більше зростає. Чудово цей варіант підійде спадкоємцям або ж при поділі майна подружжя, якщо є досягнута згода.
Звісна річ, кожен спосіб залежить від конкретної ситуації, обставин справи та документів.
Поділ майна подружжя
Питання поділу спільної сумісної власності подружжя — нікуди не зникло. Воно залишається актуальним для пар, які вже давно розлучилися і для тих хто у процесі розлучення.
Це також потрібно тим парам, які вже навіть давно розлучилися, але не вирішили питання розподілу майна. Адже, варто врахувати, що розлучення саме по собі не є поділом майна та не змінює статус спільно нажитого. Тому, навіть якщо Ви 10 років як розлученні, але не поділили спільну квартиру, то вона все одно залишається спільною сумісною власністю. Які ризики або труднощі це несе: без згоди іншого з подружжя не можна продати нерухоме майно або здійснити з ним будь-яку юридичну операцію.
На сьогоднішній день пари можуть як в судому порядку та і в поза судовому порядку поділити своє спільне майно. Поділ майна через суд відбувається якщо звісно є спір або один з подружжя не може підписати угоду. Для цього подається до суду спеціальний документ: позовна заява, в якому сторона викладає свою позицію, майно та варіанти поділу.
Як правило, судовий процес з поділу є тривалим, інколи може займати до року і більше. Це пов’язано з тим, що суди дуже завантажені великою кількістю судових справ, наявністю повітряних тривог, а також на це впливає загалом ситуація в країні.
Тому, як тільки Ви офіційно припинили свої відносини, то не відкладайте питання поділу майна подружжя.
Поділ нерухомого майна між спадкоємцями
Даний вид розподілу також не втрачає своєї актуальності. Ми ніяк не уникнемо від процесу спадкування та спадщини. Адже, фактично це є свого роду природній життєвий процес. Але дуже часто коли є кілька спадкоємців, то вони не можуть між собою поділити спадщину і відповідно починають чвари і сварки.
Для вирішення цих спірних питань також існує процес поділу і найчастіше він відбувається саме через суд. Тому, що майже у всіх справах спадкоємці не можуть домовитися між собою. У зв’язку з цим і доводиться йти до суду, щоб завершити цей процес.
Поділ майна між співласниками
Даний вид поділу між співвласниками теж є максимально поширеним у наш час. Це стосується тих об’єктів нерухомість, де кілька власників. Таке буває у процесі приватизації майна, у процесі спадкування чи купівлі. Ситуація ускладнюється тим, що фактично усі співвласники є взаємозалежними один між одним. Без згоди усіх співвласників не можна: продати свою частку, здати в оренду, відчужити чи бодай щось зробити.
Фактично даний вид поділу є одним із найскладніших. Адже, часто жоден із співвласників не готовий іти на поступки, це й породжує конфлікт та судовий спір.
Практичні проблеми щодо поділу майна
На практиці в більшій мірі майнові спори наразі пов’язані з наступними проблемами:
- Один із співвласників знаходиться за межами території України.
- Один із співвласників не надає свою згоду на продаж чи відчуження об’єкту;
- Втрачено документи на майно;
- Відсутня домовленість щодо поділу об’єкту між усіма співвласниками.
Кожна ситуація та справа індивідуальні та потребують особливого підходу. Тому, не відкладайте вирішення майнових спорів на потім. Довірте вирішення Вашої справи фахівцю!
